Architecte d’intérieur

Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur ?

• « Notre agence est composée d’architectes HMONP diplômés de l’École nationale supérieure d’architecture de Versailles, d’architectes d’intérieur titulaires d’un Bac+5 et de décorateurs d’intérieur. Ces différents corps de métier offrent un regard aiguisé, vous permettant d’envisager votre projet avec sérénité.
• Brothers & Co Design possède une assurance décennale spécifique à l’ingénierie. Celle-ci permet de couvrir tout type de travaux sans limite d’intervention sur la structure ou sur les aspects techniques d’un projet. Eléments nécessaire pour toutes nos Prestations architecte d’intérieur.

• Les entreprises avec lesquelles nous travaillons sont également couvertes par des garanties décennales spécifiques, en fonction de leurs compétences. Nous nous assurons que tous nos clients disposent des garanties adéquates avant chaque démarrage de travaux.
• Brothers & Co Design a acquis une excellente connaissance des démarches administratives nécessaires à la préparation de tout type de projet, qu’il soit commercial ou particulier. Les services d’urbanisme de la ville de Versailles étant particulièrement exigeants en la matière, nous avons eu la chance d’apprendre et de nous perfectionner face à des contraintes importantes, ce qui nous permet aujourd’hui de nous adapter à tout type de démarches partout en France.

Gestion des coûts :

• Le montant des devis de nos entreprises partenaires se doit d’être justifié et de se situer dans les prix du marché. Nous négocions régulièrement les prix de chacun des postes avec les entreprises, tout en veillant à ce que la qualité des travaux et des ouvrages soit au-delà des attentes de nos clients.
• Une conception précise, travaillée avec un architecte d’intérieur avant le démarrage des travaux, permet d’envisager différentes pistes pour ajuster le budget. C’est pourquoi nous anticipons les contraintes techniques ; les dessins de l’ensemble des ouvrages et le descriptif précis des travaux permettent le bon déroulement du chantier pour chaque projet.

Etablissement de planning :

• La gestion du planning et des ressources du chantier est un point primordial pour l’organisation de chaque intervenant. Brothers & Co Design est aussi distributeur de nombreuses références en termes de matériaux et de fournitures.

Approvisionnement du chantier :

• Nous nous occupons de l’approvisionnement du chantier, de la vérification de chaque livraison et de la qualité de toutes les fournitures. Les négociations avec nos partenaires nous permettent de faire bénéficier nos clients de remises sur bon nombre de matériaux (parquet, carrelage, plan de travail, moulures, revêtements divers, etc.) Ces remises sont disponible sur une très large sélection de produits et fournitures de qualité (robinetterie, sanitaires, éclairages, etc..). Mais aussi sur de nombreux distributeurs de mobilier et de design avec lesquels nous travaillons main dans la main depuis maintenant plus de six ans. »

Comment cela fonctionne ? Qu’elles sont les prestations d’un architecte d’intérieur ?

Premier contact :

• « Par téléphone ou à l’agence: Vous nous parlez de votre projet, de vos envies et de votre besoin d’accompagnement.La visite sur site permet d’étudier les contraintes techniques, les démarches administratives nécessaires, les possibilités, le budget et le planning prévisionnel.

La conception :

• Nous produisons pour vous des esquisses de votre projet sous forme de plans et de croquis.
• Nous vous présentons nos esquisses à l’agence ; celles-ci nous permettent d’évaluer, en fonction des aménagements retenus, un premier budget estimatif. Celui-ci deviendra la base de calcul de nos honoraires, qui sont calculés en pourcentage de l’enveloppe travaux et fournitures que vous aurez validée. Ainsi, nos honoraires sont basés sur une grille tarifaire qui s’adapte à l’étendue du projet, dans un sens comme dans l’autre.

Plusieurs options :

• À la fin de ce rendez-vous, nous vous proposons donc différentes solutions pour un accompagnement par notre agence d’architecture d’intérieur. Vous choisirez soit une mission de A à Z, soit une mission partielle qui peut commencer par de la conception, aussi bien que par des audits d’entreprises ou encore par de la direction artistique pour votre architecture commerciale. Prenons ici l’exemple d’une mission complète qui démarre à la suite de ce rendez-vous.
• C’est le début de l’aventure ensemble ; Pour toutes nos Prestations architecte d’intérieur nous échangeons par mail, en rendez-vous et sur site afin d’avancer dans la conception de votre projet.

•  Après l’établissement de l’avant-projet sommaire, puis détaillé, la validation des plans et des premières idées en matière de fournitures et de décoration, nous obtenons ensemble une vision plus précise de l’enveloppe budgétaire qui vous convient et qui permet la création du projet que nous avons dessiné ensemble.
• Nous préparons le dossier de consultation des entreprises. Ce dernier correspond à la version écrite du projet. Nous employons pour cela différentes formes telles que les tableaux de descriptifs ligne par ligne. Les listings de matériaux et de fournitures par pièce ou par zone, les élévations et plans techniques légendés. Ceci pour le bon déroulement du chantier. Enfin le tableau récapitulatif (intervenants, fournitures et honoraires). Le regroupement de ces éléments offre une vue d’ensemble idéale pour appréhender le suivi de chantier. Mais aussi, les différents appels de fonds et le planning de votre projet en toute tranquillité.

La maîtrise d’œuvre :

• Le suivi de chantier est opéré main dans la main avec le conducteur de travaux de chaque entreprise avec laquelle nous travaillons. Ce rendez-vous hebdomadaire est le lieu de rencontre des différents intervenants et du client. L’architecte d’intérieur, médiateur de chaque décision, prend la responsabilité de vérification et de coordination nécessaires à la qualité des ouvrages, mais aussi à la pérennité des bonnes relations. Celle-ci sont indispensables pour un suivi linéaire et efficace. Ce bon déroulement passe par des négociations qui permettent souvent d’absorber les dépenses additionnelles demandées par le client sur site.

• Après les dernières visites de chantier vient la réception de fin de travaux. Lors de cette visite, il sera noté l’ensemble des éléments finis et les éventuelles réserves à lever, accompagnées de leurs délais respectifs d’achèvement prévus. Chez Brothers & Co Design, ce rendez-vous est traditionnellement accompagné d’une coupe de champagne. C’est le moment de souffler et de profiter du résultat ! »

Rendez-vous conseils

Un accompagnement sur mesure, pour l’optimisation ou l’achat de votre bien.

Prestations architecte d’intérieur en conception : Etude, conception, projection 3D, planche matériaux, choix des matériaux, descriptifs techniques, étude du marché et conseils en achat.

Comment un architecte peut-il m’aider pour l’achat de mon bien immobilier ou sa valorisation ?

Diversité de projets :

• Notre agence est présente à Versailles, Paris et en Province depuis plus de 6 ans. Ainsi durant ces années, nous avons eu l’occasion de visiter et de travailler dans des centaines de biens différents. Cette diversité architecturale nous a permis de connaître les prix du marché ainsi que les interventions idéales pour la valorisation d’un bien.

Compétences  :

• Brothers & Co Design peut vous conseiller sur la rénovation énergétique d’un bien, vous mettre en relation avec des experts en audits énergétiques, ou encore vous assister lors de rendez-vous spécifiques.
• Nous pouvons également produire des visuels 3D photoréalistes pour projeter les acquéreurs dans différents aménagements ou styles architecturaux.
• Brothers & Co Design a acquis une excellente connaissance des démarches administratives, ce qui nous permet de nous adapter à tout type de démarches, partout en France. Ainsi, nous pouvons vous confirmer les possibilités et la faisabilité administrative en matière de modification de votre futur bien.

Gestion des coûts :

• Notre agence d’architecture possède une connaissance précise des coûts de travaux, ce qui nous permet de vous fournir, en un coup d’œil, une estimation budgétaire d’un projet en fonction de son ampleur, mais aussi des contraintes techniques et de la position géographique du bien pour sa valorisation potentielle et son rendement.

Expérience :

• L’expérience de notre agence d’architecte d’intérieur en matière de chantier nous permet également de nous projeter dans les délais administratifs et de réalisation. Cela peut vous aider à mettre en place plus sereinement votre projet d’acquisition ou de vente, tout en prenant en compte le facteur temps, souvent primordial.

Illustration d’un projet avant – après en conception 3 D

Prestations architecte d’intérieur

Comment fonctionne les missions de conseils ou de conception seule ?

Rencontre :

• Premier contact par téléphone : Vous nous parlez de votre projet, de vos envies et de votre besoin d’accompagnement.
• Visite sur site : Nous étudions les contraintes techniques. Les démarches administratives nécessaires. Les possibilités, le budget et le planning prévisionnel. Lors de ce rendez-vous, nous vous conseillons aussi sur les prix possibles des interventions en fonction de vos besoins. Nous déterminons les zones spécifiques dans lesquelles vous souhaitez vous projeter. Par exemple, en 3D. Enfin nous étudions ensemble les meilleures idées pour optimiser la valeur du bien.

Conception :

• Production des éléments nécessaires : Nous créons les visuels 3D, un descriptif estimatif des travaux, des propositions de rénovation énergétique, et des plans d’aménagement pour la valorisation.

Présentations :

• Présentation des éléments à l’agence : Nous vous présentons ces éléments à l’agence. Ceux-ci sont accompagnés, si besoin, de matériaux et de fournitures que nous avons sélectionnés au fil des ans, de références de biens que nous avons valorisés, ou encore de planches de tendance pour décorer un bien afin d’en faciliter la vente.

Prestations architecte d’intérieur. Quel est le prix  ? 

Des prix transparents

• Transparence et grille tarifaire : Chez Brothers & Co, nous sommes transparents dès les premiers rendez-vous. Chaque projet est unique, et notre grille tarifaire nous permet de nous adapter à l’évolution des projets et à leur ampleur respective.

Une juste rémunération :

• Rémunération : Nous sommes, comme la plupart des agences d’architecture d’intérieur, rémunérés sur une base de pourcentage du montant des travaux. Cette base se traduit par des paliers de 7 à 14 % du montant HT des travaux et fournitures. Ainsi, plus le projet est conséquent, plus nos honoraires sont proportionnellement ajustés à la baisse.

Un exemple :

• Honoraires totaux de 12 % HT* du montant des travaux et fournitures pour une mission complète, de l’étude à la réception des travaux, comprenant la maîtrise d’œuvre. *Honoraires pour un projet de réhabilitation de 150 000 € HT, basés sur une estimation jusqu’à validation des devis par le client.